X省X市X区针对老旧小区物业管理滞后、党群服务场所破旧、邻里关系淡化等突出问题，探索党建引领、片区整合、多方联动、协同共治等工作机制，推动老旧片区“xx分钟便民生活圈”提档升级，不断提升老旧小区治理水平。

一、强化组织引领，打造治理共同体

X区积极推行支部建在网格上，将组织触角延伸到社会治理的最小单元。

（一）健全网格体系。按照方便群众、便于管理、规模适度、全面覆盖的原则，因地制宜划分xxx个单元网格、xxx个责任网格，组建xxx个网格党支部，公布网格员姓名、责任范围、服务事项等内容，做到定格定人定责。坚持“多网合一”，整合“IX”“城市xxx”等x个“智慧X”政务服务移动端，实现网格管理一体化运行，做到小事不出网格、大事不出社区。

（二）党员示范带动。组织xxx名社区“两委”和xx名离退休老党员担任网格党支部书记，配齐配强xxx名老旧小区专兼职网格员和xxxx多名党员志愿者，逐社区组建党员先锋队、巾帼志愿队、青年突击队等网格服务队伍。开展党员网格长包片、党员楼栋长包楼、党员示范户包户行动，实现网格事务户户有人联、有人管，推动小区党员在老旧小区治理一线承诺践诺xxx项，努力实现联系服务群众零距离。

（三）引进专业团队。成立全市首个物业行业党委，组建xx个物业企业党支部，通过公开招投标、党员居民投票，先后引进顺佳、华兴等xx家“红色物业”入驻老旧小区。选派物业党员任小区“红管家”，老旧小区物业缴交率从xx％提升到xx％，每年创城创卫为社区减负近x万元。建立社区物业党建联调共商机制，推行社区下单、物业接单模式，业委会、物业共同协调解决老旧小区电线落地、停车难等生活大小事xxx多件。