住房和城乡建设局2024年工作总结汇编（11篇）

 

目录

 

1.2024年XX县住房和城乡建设局工作总结2

2.XX市XX区住房和城乡建设局2024年法治政府建设工作总结8

3.XX市XX区住房和城乡建设局2024年工作总结和2025年工作计划13

4.XX市XX区住房和城乡建设局2024年工作总结及2025年工作思路23

5.区住房和城乡建设局2024年工作总结和2025年工作计划31

6.市住房和城乡建设局2024年工作总结和2025年工作计划40

7.市住房和城乡建设局2024年工作总结与2025年重点工作谋划58

8.市住房和城乡建设局2024年行政执法工作总结69

9.县住房和城乡建设局2024年工作总结及2025年工作计划73

10.县住房和城乡建设局2024年年度工作总结及2025年工作计划84

11.县住房和城乡建设局2024年政务公开工作总结96

 

 

2024年XX县住房和城乡建设局工作总结

 

今年以来，XX县住建局党组在县委、县政府的坚强领导下，务实创新，奋勇争先，不断谋细谋实城市有机更新、城乡风貌整治提升、行业发展安全稳定，持续推动全县城乡建设工作迈上新的台阶。现将2024年工作总结如下：

一、加强政治理论学习，提升干部职工工作素养

把深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神作为首要政治任务，加强理论武装工作体系建设，发挥局党组理论学习中心组示范引领作用，坚持和完善党支部学习计划。党员干部运用“学习强国”平台，线上线下结合学习。按时开展“三会一课”、党员领导干部民主生活会、专题组织生活会等党内组织生活。上半年共计开展中心组学习6次，党支部学习15次，党支部学习交流会4次，支部书记讲党课2次，党组书记讲党课3次，理论宣讲9次。

二、推进全面从严治党，营造风清气正政治生态

（一）结合党纪教育，赓续严守纪律政治基因。全面对标、全面把握、全面落实党中央目标要求，研究制定局党纪学习教育实施方案，认真学习贯彻《条例》、习近平总书记关于全面从严治党、党纪教育的重要论述以及近期的重要讲话精神，组织中心组专题学习4次、研讨会2次，党组织书记及党员领导干部讲党课3次，组织党纪专题读书班，确保各级党员全覆盖。

（二）坚决反对腐败，严格落实党风廉政主体责任。组织召开局党风廉政建设会议，研究部署2024年党风廉政建设工作安排。坚持半年听取全局各部门廉政工作汇报，研究解决党风廉政建设中的重要事项。及时通报违纪典型案例，并在重要时间节点，对班子进行谈话提醒，确保班子成员队伍廉洁守纪。

三、聚集主责主业发展，推进各项工作有序开展

（一）坚决防范风险，房地产市场平稳运行。核发商品房

预售许可证10本，批准商品房预售面积5.38万方;完成商品房合同备案总套数1037套，备案总面积117477.72平方，备案总金额XX万元;完成存量房合同备案145套，备案总面积16821.85平方，备案总金额XX万元。监管资金入账金额约XX万元，完成监管资金拨付约XX万元，租赁备案总计约215件。

（二）加强住房保障，居民住房条件不断改善。

1.农村危房改造。以实现农村低收入群体住房安全有保障为根本目标，持续推进农村危房改造、自建房安全隐患排查工作。确定存在安全隐患的房屋76户，已全部纳入今年的危房改造计划，目前已全部竣工完成。

2.保障性住房。对续建的7个棚户区改造项目进展情况进行不定时现场核实，魏楼B地块安置房项目工程进度，确保按期交房。及时调整公共租赁住房准入标准，让符合条件的住房保障人群“应保尽保”，上半年分配公租房30套；开展公租房巡查管理工作；收取瑞祥小区、凤祥小区、瑞龙小区、梅林小区、龙梅小区、虎山安置小区2024年度公租房房租。

（三）强化行业监管，住建行业发展亮点纷呈。

1.不断规范建筑市场。负责监管的施工、监理、设计施工一体化等招标项目共计开标10个，没有发现存在违法违规情况。收到招投标投诉、信访问题7起，依法受理7起，全部依法作出处理决定。

2.安全形势总体平稳。一是加强工程质量监管。共监督项目37个，共组织验收23个项目前已竣工项目23个，下发工程质量问题整改通知书17份。二是做好建筑施工安全。多次开展安全生产大检查及抽查、巡查累计发现隐患107余条，下发整改通知单21余份，其中局部停工整改3份，经复查，现已整改完毕。三是做好燃气安全。共开展燃气安全巡查51次，出动检查人员140余人，发现隐患19处，燃气管道带病运行问题6处，现已全部整改完毕。4.营商环境不断优化。简化竣工验收备案手续、开展“四有”综合服务窗口试点。严格遵守首问责任制度和一次性告知制度，进一步整合审批事项，截至目前办理各个事项共计304项，办结率100%。

3.物业服务提质增效。推行“四位一体、属地管理”工作机制，建立健全小区党组织、业委会、物业企业共同治理机制。2024年新增成立小区业主委员会、物业管理委员会9家，逐步形成共建、共治、共享的物业服务管理新格局。

（四）提升城市功能，用心打造宜居家园。

2024年我县计划实施城建重点项目74项，总投资XX亿元，年度计划投资XX亿元。其中新建29项，总投资XX亿元，年度计划投资XX亿元；续建45项，总投资XX亿元，年度计划投资XX亿元。上半年计划实施项目13项，计划投资XX亿元，已经完成投资XX亿元，已开工项目6项，未开工7项。

四、住建领域目前困境

一是城市功能品质亟需提升。中心城区基础设施有待完善，县城新型城镇化建设仍有短板。县区物业行业管理机制不够健全，物业企业服务水平不高，业主法治和自治理念不高，与群众对美好居住生活的期盼还有一定差距。

二是房产市场信心不足。部分楼盘热销状态持续性不强，去库存压力大。部分购房人群因收入所限或预期看跌，需求大幅减弱，入市积极性不高。中小房企现金流承压，导致投资放缓，拿地意愿和能力不足。

三是信访压力仍然较大。因房地产体量较大，逾期交房、合同纠纷、房屋质量、违约金兑付等矛盾问题引发的信访投诉多发频发。部分保交楼项目因前期开发企业与施工企业存在纠纷，导致后期竣工验收难度增加，不确定因素较多

五、重点工作安排

（一）精学细研，狠抓党纪学习和廉洁生态双贯通。做好党纪学习教育收官工作，把党纪学习教育成果转化为推动工作的具体举措，全面总结党纪学习教育有效经验做法并形成工作机制，用实干担当的精气神展现党纪学习教育的新成效。

（二）瞄准机遇，狠抓产业集聚和城市发展双融合。以产城融合调整城乡关系，做好片区开发建设，为“两个加快”筑牢高质量发展基础，提高县城城镇化率。优化产业结构，推进防腐产业园项目建设，打造防腐蚀产业链生态集群，增强县防腐蚀品牌影响力。

（三）凝聚合力，狠抓市场经济与规范管理双增效。继续加大对房地产市场的监督力度，对群众反映强烈、问题比较突出的强化集中整治。坚决遏制违法发包、转包、违法分包、挂靠等行为，全面落实持续整治规范房地产市场秩序三年行动。

（四）聚焦宗旨，狠抓民生工程和基础设施双提升。2024年底全面展开新建瑞泰广场人防工程、城区集中供热等7个基础设施项目建设。年底完成10个老旧小区改造及周边背街小巷治理，涉及居民482户，建筑总面积4.62万平方米，总投资1880万元。

（五）紧盯短板，狠抓物业管理和营商环境双优化。推行“四位一体、属地管理”工作机制，建立健全小区党组织、业委会、物业企业共同治理机制。抓好审批监管，强化工程建设项目审批管理系统的应用，提高工程建设项目审批数据质量和工程报建便利度。

XX县住房和城乡建设局

2024年12月25日

 

 

 

XX市XX区住房和城乡建设局2024年法治政府建设工作总结

 

区住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平法治思想，紧紧围绕法治政府建设目标任务，坚持法治教育与法治实践相结合，严格落实住建领域工作政策法规，加强行政执法监督，强化矛盾防范化解，为推动住建事业高质量发展提供了坚实的法律保障。对照《XX市XX区2024年法治政府建设工作要点》（雁法委发﹝2024﹞2号），结合工作实际，现将有关工作总结如下：

一、履行推进法治建设第一责任人职责

（一）加强法治建设组织领导

认真贯彻省市区委全面依法治区工作要点，牢牢把握省市区委依法治区工作总体要求，坚持“统一领导、法治监督、部门实施、齐抓共管、共同参与”工作方针，局党政主要负责人严格落实法治政府建设第一责任人职责。成立以党政主要负责人为组长的法治建设工作领导小组，始终坚持重大问题亲自过问、重点环节亲自协调、重大任务亲自督导，定期牵头研究推进法治工作，切实做到与住建领域业务工作同部署、同安排、同推进，推动住建领域法治工作任务落实落细。

（二）带头学法守法用法

坚持领导干部带头学法用法，把理论学习与学法相结合，制定《XX市XX区住房和城乡建设局2024年领导干部学法清单》，截至目前，开展法治相关学习10余次，“一把手跟执法”2次。深入学习贯彻习近平法治思想，推动全局领导干部学法用法工作制度化、规范化、长效化，不断提高领导干部运用法治思维和法治方式解决矛盾和问题的能力。

二、法治政府建设的主要举措和成效

（一）坚持依法行政，助力法治政府建设

住建领域工作关系到群众切身利益。区住建局以高度的政治责任感和使命感，坚持依法行政。

一是持续规范行政执法机制。坚持行政执法公示透明运行、落实行政执法全过程记录、持续规范重大行政执法决定法制审核，强化党员干部对“三重一大”工作重要性的认识和贯彻落实的自觉性和主动性。重新审核制定《执法规范用语》和《执法文书制作指引》，进一步推进全面推行执法全过程记录制度，促进执法全过程记录的合法规范、客观全面、及时准确。

二是充分发挥法律顾问作用。聘请北京高文（XX）律师事务所专业律师为法律顾问，对我局制定的行政规范性文件、物业矛盾纠纷等涉法涉诉问题进行专业的法律咨询。定期邀请法律顾问开展法律知识讲座。2024年1月以来，法律顾问共出具法律意见书134份；审核重大合同、法律文书，起草、修改重要合同、协议98件；处理政府信息公开案件10件；处理行政诉讼3件；行政复议案件4件，为依法行政决策提供有力保障。

三是加强法治队伍建设。严格依法行使职权，严格落实执法责任制，切实规范执法行为，不断提高行政执法水平和执法管理效能，将行政执法人员和行政处罚流程上墙。坚持强化指导与岗位练兵相结合，努力提高行政执法的精确性。今年以来先后多次组织本单位执法人员参加行政执法相关培训，23名公职人员参加执法培训，有效提高执法人员业务水平。

四是协同联合执法。开展“双随机、一公开”联合部门执法，进一步对违法企业进行联合惩戒。今年以来，抽查企业51家，已完成检查并公示51家，出动执法人员130人次；其中联合部门抽查企业14家，出动执法人员56人次。

（二）加强宣传引导，普法工作纵深落实

强化宪法和法律的学习和宣传，组织监管人员深入建筑工地一线，在辖区建筑工地集中学习宣贯16次，组织建筑工地张贴宣传海报、led屏传播宣传共计23次，累计传播人数9000余人；积极开展公租房防骗反诈宣传，累计悬挂宣传横幅105条、发放政策指导手册、宣传彩页4300余份；组织宣传活动146场次，热心对市民群众讲解超6000余人次，使用85块大屏播放宣传内容，是全市首创多商业体联动播放保障房反诈内容，被人民法制、XX日报、XX新闻网等媒体对XX区公租房防骗反诈工作进行报道。

（三）党建引领，全面推进社会治理法治化

区统筹谋划、系统安排，以“党建引领物业、红色融入小区”为抓手，全面提升党建引领城市基层治理水平，进一步夯实普法依法基层基础工作。创建“红色物业”企业15个、“红色物业”小区139家，“红色物业”志愿者2700名；采取“双向进入，交叉任职”等方式，成立物业企业党组织241个。在社区、小区设立“红石榴驿站”163个，架起联系群众“暖心桥”，有效解决群众急难愁盼问题。以“红色物业会客厅”为主阵地，集合行政、司法、律师、行业专家等多方力量，构建集物业人民调解委员会和“共享法庭”物业服务站融合的“一体式”物业行业多元化解矛盾纠纷工作平台，有效化解矛盾纠纷3000余件，提供法律政策咨询4350余次。有效加强党建引领提升物业服务管理水平和基层组织对物业服务工作的监督领导。先后接受最高法、司法部等省市各部门调研20余次，迎接省内外参观交流活动80余次；接待参观学习4000余人次。

三、存在的不足

区住建局在法治政府建设工作中取得了一定的成绩，但仍存在一些薄弱环节，主要体现在以下方面：

一是法治宣传教育还需进一步纵深。宣传内容和形式还不够丰富，普法宣传载体还不多样，普法与依法治理需要进一步融合发展。

二是法治队伍建设还需进一步强化。随着社会的发展，新问题新要求也在不断变化，群众诉求涉及面更广更细。但执法人员法律法规知识储备还不足，干部运用法律知识化解矛盾纠纷、处理遗留问题的能力和方法还需进一步强化。

四、下一步措施

一是强化法治引领。坚持党的领导贯彻到法治建设各方面和全过程，落实好主要负责人推进法治建设第一责任人职责，认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神对法治建设工作的指示要求，着力提高依法行政，落实行政执法责任制，加强执法监督，建立健全投诉举报，推动住建领域各项工作进一步进入法治化轨道。

二是加强队伍建设。进一步优化配置执法力量，加强执法人员的培训和管理，通过法律法规学习、执法实务操作、案卷评查、模拟执法、案例分析等方式，提高执法人员的办案能力和水平、提升队伍的专业素养和执法水平。

三是深入普法工作。进一步加强“八五”普法工作，以《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等与住建领域联系紧密的法律法规为重点，继续加强法律法规学习、宣传、普及，大力宣传，形成知法守法、依法履职的良好氛围。

XX市XX区住房和城乡建设局

2024年12月30日

 

 

 

 

XX市XX区住房和城乡建设局2024年工作总结和2025年工作计划

 

XX区住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和二十届二中、三中全会精神，坚决执行区委、区政府决策部署，聚焦行业监管、安全生产、民生实事等重点工作，真抓实干、攻坚克难，推进住房城乡建设高质量发展。

一、2024年重点工作和工作亮点

（一）有序推进建筑业重点央企助力“百千万工程”建设

我局充分发挥城镇建设专班办公室牵头抓总作用，全力推进中建五局与中交集团助力我区“百千万工程”建设工作，统筹协调处理难点堵点。立足各镇发展优势及地方产业结构，指导梳理出47个特色亮点项目。积极发挥城镇建设专班各职能部门的资源、人才、技术等优势，顺利完成全部项目的立项、可研、招标，推动计划于2024年完工的27个项目全部开工建设并完工。

（二）促进房地产消费，支持刚性和改善性住房需求

为提振我区房地产市场信心和提升市场活跃度，我局贯彻落实《XX市关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》文件精神，强化宣传解释和服务引导，指导群众做好阶段性购房和购置车位补贴申领工作，切实做好房地产市场走访调研，刺激我区购房需求释放、刺激新房产品消费。有序推进全区共1082宗购买新建商品住房补贴、车位的购置补贴申请发放工作。为发挥城市房地产融资协调机制作用，结合我区实际，研判梳理出“白名单”项目，确保精准支持房地产项目的合理融资需求，促进房地产业健康发展。

（三）推进农房建设管控和乡村风貌提升

为强化农村住宅风貌管控，我局牵头组织编制《XX区民宅设计方案图集》（八套），供广大农村群众、建筑工匠和建筑施工企业参考选用，力求体现“XX”特色。加强技术指导，通过印发《XX市XX区农房建设管控和风貌提升指引（试行）》及转发指引，督促和指导各镇加强新建农房风貌塑造，实现建筑风貌和居住适用有机平衡。2024年完成存量农房微改造2435栋，建设或改造绿色农房（光伏一体）211户。重点推进主干道两旁和重要节点路段农房风貌管控提升，已完成2798栋农房风貌提升工作。通过山塘镇庄三村、恒平四村等一批风貌提升较为突出的样板示范，有效带动全区乡村风貌提升。

（四）做好历史名村、历史建筑等保护修缮及活化利用

对我区1个历史文化名村——XX区凤塱村（省级）和14处历史建筑积极开展历史建筑巡查工作，确保历史文化资源风貌得到有效保护。在协调好历史文化保护与开发利用的前提下，聘请第三方专业技术公司编制《广东省历史文化名村XX市XX区龙颈镇凤塱村保护规划（2021-2035年）》，做到历史文化保护传承与开发利用协调发展。目前，该保护规划通过省住建厅组织的省级专家二次评审，并按程序上报省政府审批。

（五）积极推进物业管理区域电动自行车安全隐患整治

为全面加强电动自行车全链条安全监管，深入物业小区开展电动自行车消防安全指导检查和培训教育，2024年以来，对我区91个有物业的小区开展电动自行车停放充电消防安全全覆盖检查，着力解决物业小区电动自行车停放充电设施配套不足问题。当前我区已建成停放场所的居民住宅小区91个、停放场所355处，可停放电动自行车约4.7万辆；已建成充电设施的居民住宅小区66个、充电设施366处，可使用充电端口5290个，逐步满足群众出行需求。

（六）开展在建房屋质量业主预看房制度试点项目

为推动建筑工程品质提升，强化建设单位首要质量安全责任，选取已完成住宅工程分户验收及在质量竣工验收前的时代香海彼岸（北地块）23#、24#楼建设工程作为我区在建房屋质量业主预看房制度试点项目，解决当前收房后质量投诉多的问题，用新发展理念破解城市建设治理难题，引领城市住宅质量高品质发展，进一步提升居民居住满意度。

二、中心工作完成情况

（一）切实做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作

合理调整2024年度住房保障对象的标准及条件，推进住房保障实物配租工作。2024年已累计保障住房困难家庭977户3407人，发放租赁补贴176户474人，完成市下达的住房补贴发放50户的任务。

（二）筑牢住房“安全屏障”

落实自建房安全排查整治工作，我区自建房排查进度已达100%，对初步判定存在安全隐患问题的2243栋自建房开展整治，目前销号率为98.22%。农村削坡建房风险点综合治理项目竣工率为100%，已完成2024年农村削坡建设风险点综合治理省级任务。组织各镇工匠参加乡村建设工匠培训班，培训合格发证138人，助力农房质量安全提升。

（三）强化建筑行业监管力度，大力推动绿色建筑

深入整治建筑市场违法违规行为，规范企业主体责任，落实对房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计质量和发承包行为，开展企业工资支付和劳动用工情况等检查，实现房屋市政工程招标投标全流程在线监管。积极落实建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、海绵城市建设等工作，全面提高建筑能源利用效率和建筑环境品质。2024年新建绿色建筑面积39.3万平方米。加强建筑节能及绿色建筑监督管理，监督验收各方责任主体落实建筑节能和绿色建筑标准，确保标准执行率100%。

（四）纵深推进住建领域安全生产治本攻坚三年行动落地见效

通过开展安全生产治本攻坚、防高坠、起重设备、消防安全、汛期安全生产等安全生产检查以及重大事故隐患专项排查整治工作，确保安全隐患及时消除，全年建筑工地安全态势平稳，无发生重大安全生产事故。深入开展建筑材料专项打假、工程质量管理标准化示范、住宅工程质量通病预防整治、在建项目混凝土结构工程实体质量检测等工作，强化建筑工程质量管理。组织开展2024年度“安全生产月”“现场观摩会”等活动，提高在建工程应对汛情、消防、高处作业等应急反应能力。

（五）多措并举提升住建领域治理现代化水平

深入贯彻落实习近平法治思想，切实加强执法队伍能力建设，做好乡镇综合执法指导工作，提高执法规范化水平。持续优化消防设计审查验收，扎实推进并联审批和联合验收，有效推动工程建设领域营商环境的持续提升。有序推动银业利豪苑、品峰轩等“问题楼盘”项目风险隐患的逐步化解和落实“保交房”任务。常态化开展扫黑除恶，积极开展人才、禁毒、反诈、平安XX建设、信访维稳、垃圾分类、创建全国文明城市、档案等各项工作。

（六）全面加强党的建设工作

深入开展党纪学习教育，强化从严正风肃纪，持续深化党的创新理论武装。全面落实意识形态工作责任制，围绕房地产市场、工程建设等重点领域深入开展意识形态风险分析研判。认真落实基层党建工作，提升党建引领基层治理效能。加强党对统一战线工作，充分展现统一战线新担当新作为。以真抓实干的态度，推进人居环境整治专项巡察整改工作。

三、存在主要问题

（一）统筹协调“百千万工程”建设工作仍需提高。虽然计划于2024年完工的27个项目已全部完工，但在统筹推进过程中力度还需加强，进一步整合各部门协作的效率。

（二）房地产市场矛盾纠纷化解仍有压力。我区大部分房地产项目当前销售不理想，资金周转缓慢，引发延期交楼、房屋质量问题、物业服务不满意、房屋买卖纠纷等问题，导致房产类投诉仍然居高不下，房地产市场活力有待进一步提升。

（三）本地建筑业发展面临较大挑战。我区本地建筑企业综合业务能力不强，受到外地建筑企业参与竞争，一些建筑企业由于承接业务量少而向区外迁移；且大部分企业都是以房屋建筑为主，受房地产市场的影响，本地建筑业市场发展受阻。

四、2025年工作安排

（一）坚持党的全面领导，以党建引领保障住建事业高质量发展

坚持把党的政治建设摆在首位。坚持深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，持续完善理论学习长效机制，增强政治敏锐性，不断提高“政治三力”。以创建“模范”机关为目标，持续推动党支部规范化建设，着力打造“四强”党支部。强化队伍建设，坚持正确的选人用人导向，将政治标准作为选人用人“第一标准”，着重在急难险重任务一线推动年轻干部担当作为。落实意识形态和网络意识形态工作责任制，围绕年度中心工作，强化宣传统筹。深入贯彻落实党风廉政建设责任制，落实全面从严治党和党风廉政建设工作，加强对重点领域和关键岗位的监管，营造风清气正干事创业的良好氛围。

（二）规范房地产市场行为，稳定房地产市场秩序